Приобретая участок вблизи речки или озера, нужно многое предусмотреть, ведь большинство равнинных рек иногда - без предупреждения» меняют русло. Такой надел чрезвычайно сложно осушить. Скорее всего, придётся возводить дом на сваях и оформлять сад в каком-нибудь «вьетнамском стиле» - с деревянными настилами для передвижения и зарослями из тростника.

Участок в лесной зоне, при всей его привлекательности, на самом деле сложнее остальных вариантов в плане освоения. Во-первых, ещё на стадии приобретения участка каждому дереву потребуется медицинский осмотр с привлечением дендролога или лесопатолога, а затем - дорогостоящее лечение каждого ослабленного экземпляра или его срезание. Чтобы в период строительства не повредить корневую систему деревьев их придётся окружать щитами и продумывать маршруты передвижения по участку тяжёлой техники и людей. Но и этого мало - после окончания работ по благоустройству придётся заново воссоздавать нарушенную лесную экосистему, высаживая вырубленный лесок, укрывать перепаханный грунт различными растениями и мхами.

Поэтому выбирая участок, следует пригласить независимых специалистов - почвоведа, дендролога, гидролога, архитектора, которые и определят его состояние и перспективность в плане освоения. Конечно, эта процедура будет стоить немалых денег, но она окупится в будущем красотой, комфортом и уютом загородного зелёного уголка.