Очень непросто удачно выбрать земельный участок. Мы подготовили для Вас статью, где расскажем о том, на какие моменты нужно обратить свое внимание, чтобы не прогадать с такой дорогой покупкой.

Для начала соберите всю необходимую информацию о местности, в которой расположен участок, который Вы присмотрели. Лучше всего обратиться в орган местного самоуправления, для того чтобы получить полную информацию о выбранной Вами территории. Ознакомьтесь с данными Земельного кадастра, планирования земельных угодий и зонирования. Если Вы обратитесь с этими вопросами к специалистам, то это обойдется Вам намного дешевле, так как они неоднократно проделывали такие процедуры и имеют свои связи, а также в сотни раз сэкономите свое время.

Проверьте состояние водоснабжения на выбранном участке, так как Вам нужно точно знать, как будет подаваться вода в Ваш будущий дом – централизованно из общего источника, из скважины или на месте имеется поселковый водопровод. Очень часто покупатели не очень задумываются о таких вопросах до подписания договора, так как надеются, что, в любом случае, им удастся пробить скважину, а только потом узнают, что вода залегает тут очень глубоко, и добраться до нее практически нереально или очень дорого.

Если цена участка очень низкая, по сравнению с другими, похожими на рынке, то обязательно задайте об этом вопрос продавцу, ведь хорошая земля не может стоить дешево, должна быть причина такой низкой цены.

Обязательно убедитесь в том, что Ваш участок не будет вечно затапливаться во время паводков. Это можно проверить самостоятельно. Для этого просто выкопайте несколько скважин в земле и подождите пару часов: если в них быстро наберется вода, то, значит, уровень грунтовых вод достаточно высокий, что может принести большие убытки в будущем. Если нет возможности проверить это своими силами, то всегда можно наведаться к соседям, захватив с собой элементарные гостинцы, они-то и расскажут обо всех проблемах этой местности, особенно пожилые женщины любят поговорить о таких проблемах.
Помните, лучше показаться занудой и дотошным покупателем, чем потом столкнуться с серьезными недостатками участка, исправление которых требует больших денежных вложений.

А лучше всего нанять экспертов, которые помогут сориентироваться во всех тонкостях такой сделки и выявить все «подводные камни» еще до совершения покупки.