XX век – век панельных домов в России, схожих между собой. Основным плюсом такого рода строительства были темпы, поскольку имелась реальная возможность выстраивать по целому этажу за один день. Причем, за возведением такого дома можно было просто наблюдать с удовольствием. Также и внутри квартиры имеется большое количество плюсов, поскольку все панели идеально ровные, а затраты на отделку в таком случае будут минимальными. Просто поклеил обои, настелил линолеум и прочее. Правда, все квартиры были абсолютно одинаковыми, но можно сделать и перепланировку. Поэтому, с какой стороны ни посмотри, одни только положительные моменты имеются при возведении панельного дома, да и при его эксплуатации тоже.

Но в последнее время данный тип стал заменяться относительно новой технологией – домами-монолитами. С таким типом жилья забот значительно больше. Даже при покупке в состоянии «от строителей» необходимо проделать огромное количество действий. Нужно будет отштукатурить, выровнять и сделать хорошую стяжку. Такая работа обычно очень даже дорогая, минимальный уровень затрат при отделке – не менее 10 тысяч рублей за 1 квадратный метр.

Но только ситуация выглядит несколько иначе. Дело в том, что панельные дома, состоящие, как конструктор, из железобетонных конструкций, просто свариваются между собой. Срок службы таких стыков не более 40-50 лет. Далее же дома начнут, просто-напросто, разваливаться с той же максимальной скоростью, с какой их строили.

В связи с такими тенденциями, остро встанет вопрос о том, чтобы обеспечить жильцов новыми квартирами и т.д. Проблем было создано в XX веке непочатый край, поскольку, как раз, именно такой период в скором времени и настанет. Но, пока что, все спокойно относятся к данной ситуации, не строя никаких прогнозов на будущее. Все просто закрывают глаза.
Монолитные же конструкции имеют иную особенность: чем больший срок стоит дом, тем более прочным он становится. Поэтому монолит может простоять, хоть тысячу лет. Причем, в настоящее время стали строить такие дома со свободной планировкой, что позволит будущим жильцам распоряжаться купленной недвижимостью на свое усмотрение. Основной причиной является то, что внутри квартиры отсутствуют несущие стены. Плюсов и достоинств таких домов имеется огромное количество, но основными являются, все-таки, его устойчивость и надежность.